Hiện nay, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm; giá nhà đất tại nhiều khu vực liên tục biến động. Có 3 tỷ nên mua nhà ở đâu dường như trở thành nỗi băn khoăn lớn của rất nhiều người. Nếu như bạn muốn sở hữu một ngôi nhà cho riêng mình; hoặc muốn nắm bắt xu hướng bất động sản tham gia vào “sân chơi” đầu tư bất động sản,… Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ đưa ra những lời gợi ý thật hữu ích giúp bạn giải quyết được bài toán nan giải trên!
Mục Lục
3 tỷ mua nhà có là phương án thích hợp?
Nếu chỉ xét về khía cạnh tài chính; mua nhà 3 tỷ là điều hoàn toàn có thể. Với 3 tỷ đồng, bạn sẽ dễ dàng sở hữu một căn nhà với giá trị tương đương. Tuy nhiên, phương án này chỉ hoàn toàn thích hợp nếu bạn và gia đình đã có nguồn thu nhập ổn định. Hoặc nếu phải mạo hiểu vay mượn; thì số tiền vay nhất định không được vượt quá 30% giá trị căn nhà.
Trên thực tế, trong trường hợp thu nhập chưa thực sự ổn định lâu dài; thì 3 tỷ mua nhà là một bài toán bạn cần cân nhắc. Bởi ngoài nguồn tài chính dành riêng cho việc mua nhà. Bạn còn cần tính toán đến những chi phí phát sinh khác. Như chi phí xây dựng, sửa chữa theo ý muốn cá nhân,…
Theo đó, 3 tỷ đồng là một số tiền lớn; nhưng dường như vẫn còn khá khiêm tốn để bạn “nắm bắt” được những căn nhà đầy đủ tiện nghi; tọa lạ ở khu vực trung tâm; hay các khu đô thị sầm uất. Bởi vị trí càng trung tâm, giá thành sẽ càng đắt. Thậm chí có nơi lên đến cả trăm triệu/m2.
Tuy nhiên, bạn cũng đừng nên quá chú tâm đến số tiền mình đang có. Mà quan trọng ngôi nhà bạn mua phải thích hợp; đồng thời đáp ứng được một số tiêu chí nhất định trong đầu tư; hay an cư của gia đình. Hoặc bạn có thể phân bổ số tiền mình có được thành những phần nhỏ. Một phần mua nhà, và phần còn lại phục vụ cho những mục tiêu tài chính khác.
Vậy nếu có 3 tỷ nên mua nhà ở đâu?
Có 3 tỷ nên mua nhà ở đâu lý tưởng nhất?
Như đã đề cập, với 3 tỷ mua nhà, bạn có thể lựa chọn những căn nhà ở vị trí xa trung tâm, khu vực ngoại thành, hoặc có diện tích nhỏ. Nhìn chung, nhiều người cũng sẽ đưa ra quyết định mua chung cư tầm trung để vừa có thể thỏa mãn điều kiện tài chính. Vừa có được nơi ở tiện nghi, đầy đủ; được sống trong môi trường văn minh; con trẻ được vui chơi và phát triển tư duy tốt nhất.
Tùy vào điều kiện, cũng như tình hình thực tế, bạn có thể tham khảo một số phương án dưới đây cho bài toán mua nhà 3 tỷ của mình!
Có 3 tỷ nên mua nhà ở đâu? Có mua được nhà ở trung tâm không?
Với những lợi thế như hệ thống giao thông đồng bộ; là tâm điểm kết nối của nhiều tuyến đường huyết mạch; cũng là nơi tập trung chuỗi hệ thống tiện ích 5 sao. Khu vực trung tâm thành phố chính là đích đến của nhiều chủ đầu tư. Đồng thời cũng là chốn an cư đẳng cấp mà nhiều người khát khao sở hữu.
Bạn có thể cân nhắc nguồn tài chính của mình, sau đó lựa chọn những ngôi nhà thuộc khu vực quận 1, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh,…
Mua nhà 3 tỷ “lân cận” khu vực trung tâm
Hiện nay, song song với tốc độ phát triển nhộn nhịp của những khu đô thị; những quận huyện gần khu vực trung tâm cũng thừa hưởng “sức nóng tăng trưởng”. Trở thành sự lựa chọn đầu tư, an cư hấp dẫn không hề kém cạnh so với khu vực trung tâm. Với phương án này; có 3 tỷ nên mua nhà ở đâu? Bạn có thể chọn những khu vực như quận 2, quận 5, quận Phú Nhuận,…
3 tỷ mua nhà ở khu vực vùng ven
Nếu bạn không muốn sử dụng hoàn toàn nguồn vốn của mình; hoặc không muốn sở hữu nhà đất tại những khu đô thị đã quá chật chội, sầm uất,.. Thì mua nhà vùng ven sẽ là sự lựa chọn vô cùng thích hợp với bạn lúc này.
Sau khi trận đại dịch toàn cầu dần kết thúc; “khẩu vị” trong việc lựa chọn nơi ở của người dân ngày càng có những thay đổi rõ rệt. Khi nhu cầu lúc này hướng về không gian sống xanh, nuôi dưỡng sức khỏe và tinh thần an lành. Đồng thời trước sự đổ bộ mạnh mẽ của nhiều “ông lớn bất động sản” như Vingroup, Trần Anh Group, Him Lam,… Bất động sản vùng ven ngày càng gia tăng sức nóng; và trở thành xu hướng – sự lựa chọn tất yếu của thị trường hiện nay. Đặc biệt trong tình thế quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm.
Với 3 tỷ, khi lựa chọn mua nhà tại vùng ven, bạn sẽ có được những lợi ích như sau:
- Giá mềm, đa dạng sự lựa chọn
- Giá trị ngôi nhà không ngừng tăng trưởng trong tương lai
- Hệ thống tiện ích được đẩy mạnh phát triển và đang dần hoàn thiện
- Thủ tục pháp lý được nới lỏng
Ngoài những gợi ý trên, bạn có thể tra cứu một số trang thông tin được cập nhật liên tục và chính xác từ các website batdongsan.com.vn, rever.vn, alonhadat.com.vn,…. Để đưa ra cho mình quyết định thích hợp nhất.
Lời kết
Ngoài vấn đề tài chính; khi mua nhà bạn cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố khác: xác định được mục đích; xác định được dòng tiền; đồng thời nắm rõ ưu nhược điểm của từng khu vực và loại nhà,…Trên đây là những “Gợi ý có 3 tỷ nên mua nhà ở đâu lý tưởng nhất”. Mong rằng qua những phân tích phía trên của chúng tôi; cùng những kinh nghiệm sẵn có; bạn đã có thể tìm được cho mình phương án tốt nhất và sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước.
Tìm hiểu thêm về thông tin bất động sản mới nhất
- Giá đất hiện nay tăng hay giảm trên thị trường!
- Xu hướng bất động sản cho thuê đang ” Hot” trên thị trường hiện nay
- 8 xu hướng bất động sản của thị trường thương mại trong